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常州工學院物業管理服務項目采購預告

常采公(2019)0090

常州市政府采購中心受常州工學院的委托,擬就常州工學院物業管理服務項目進行公開招標。現將招標文件初稿發布,征求各潛在投標人的意見和建議。

一、項目名稱:常州工學院物業管理服務

二、項目預算:1110萬元

三、項目簡要說明

常州工學院物業管理服務項目分三個標段:

一標段:遼河路校區樓宇物業服務

項目范圍包括:樓宇建筑地上面積約199427平方米,地下面積約20845平方米,內容包括安保服務、地下車庫管理、環境保潔服務、公共設施設備日常使用管理、校園外環境保潔,含雨污水管網管理(雨水收集系統)、校園內湖(河道)管理(含動物飼養管理)、泵房日常管理。上述項目的零星維修(除房屋本體結構改造、屋面防水、房屋沉降、校區室外水電管網維修的維修)、校園路燈維修。

二標段:遼河路、巫山路校區學生公寓管理

項目范圍包括: 學生公寓總建筑面積約154084平方米(34幢學生公寓,學生宿舍3387間,其中留學生公寓160間)。內容包括學生服務管理、安保服務、環境保潔服務、公共設施設備日常使用管理等;承擔上述范圍內所有維修及相關費用(不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷刷新)。

三標段:巫山樓校區樓宇管理(含會館浜校區物業管理)

項目范圍包括:1.巫山路校區樓宇約45910平方米(6幢樓)。內容包括安保服務、環境保潔服務、公共設施設備日常使用管理。另有簡易畫室建筑面積約850平方米、食堂三樓建筑面積約200平方米、路燈維修、泵房管理等,承擔上述范圍所有維修及相關費用(不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷刷新、校區室外水電管網維修);2.會館浜校區室外面積約3000平方米,其中綠化面積1000平方米。樓宇建筑地上面積約6200平方米、地下車庫面積約1000平方米。內容包括環境保潔服務、地下車庫管理、公共設施設備日常使用管理、綠化養護管理、路燈維修等,承擔上述范圍所有維修及相關費用(不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷刷新、校區室外水電管網維修)。

上述基本情況以現場實際為準。

投標人可對符合相應標段資格要求的任意標段進行投標,在投標文件中注明所投標段并對所投標段的全部內容進行報價,但每個投標人只能中標一個標段。3個標段同時評審,按一標段、二標段、三標段的順序依次定標,在前一標段確定為第一中標候選人的投標人在后續標段評標中不再列為中標候選人。

服務時間三年(自通知物管公司正式進場起),合同一年一簽,其中前三個月為試用期,試用期滿經學校考核合格后,合同方為有效。

四、投標人資格要求

1、一般資格條件:

(1)具有獨立承擔民事責任的能力;

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(5)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;

2、特殊資格條件:

(1)投標人營業執照經營范圍內包含物業服務及相關內容。

(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人,不得參加同一合同項(標段)下的政府采購活動;

3、其它資格條件:

(1)未被“信用中國”網站(WWW.creditchina.gov.cn)或“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單;

(2)本項目不接受聯合體投標。

五、招標文件初稿下載:招標文件初稿

六、意見和建議材料提交

請各潛在投標人在201962817:00前將有關意見、建議和需澄清的內容以書面形式加蓋公章送達常州市政府采購中心(常州市錦繡路2號政務服務中心1-1號樓629室)。

七、聯系方式

采購中心聯系人:劉先生

聯系電話:0519-85588157

聯系地址:常州市錦繡路2號政務服務中心1-1號樓629

    址:http://zfcg.czfb.gov.cn/

采購人名稱:常州工學院

聯系人:湯老師

聯系電話:13382877757

聯系地址:常州市新北區遼河路666

常州市政府采購中心   

         2019625    

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